30일 모델하우스를 오픈한 ‘라마다호텔’이 본격 분양에 돌입했다. 제주도 서귀포시 혁신도시 내 최초 호텔 분양이라는 점에서 관심을 끈다.
라마다호텔 국내 10개 지점에서 이미 성공리에 운영 중이다. 그동안 제주도는 업무시설인 오피스텔로 허가를 받아 호텔형 숙박시설로 전환한 사례는 많았지만 순수 호텔로서 분양을 개시한 것은 이번이 최초다. 구성은 지하 2층~지상 10층, 전용면적 18~28㎡ 총 243실 규모다.
분양관계자에 따르면 투자금은 1억5,000만원 안팎이면 가능하다. 계약금 10%, 중도금 60%를 전액 무이자 조건이기 때문에 준공 때까지 추가적인 자금 부담이 거의 없다는 게 특징이다. 여기에 준공 후 1년간 연 11% 확정수익을 보장하는 조건을 내걸고 있어 투자자들의 눈길을 끈다.
바닷가에 위치해 있어 입지여건도 탁월하다는 평가다. 남서측 제주 월드컵경기장과 남측 범섬을 내려다 볼 수 있는 조망권도 확보했다. 또 제주혁신도시 내에 중심상업지역에 위치해 혁신도시 이전 기관을 방문하는 수요를 모두 흡수할 수 있는 입지로 꼽힌다.
현재 제주혁신도시에는 지난 7월 준공한 국립기상연구소에 이어 같은 달 국세청 산하 3개 기관(국세공무원 교육원, 국세청 고객만족센터, 주류면허지원센터)이 청사신축에 들어간 상황. 이와 함께 국토교통인재개발원, 공무원연금공단, 한국정보화진흥원, 한국국제교류재단, 재외동포재단 등 총 9개 기관이 이전할 예정이다. 이전이 완료되면 방문객은 연 15만 여명에 이를 전망이다.
주변 관광사업도 호재다. 헬스케어타운, 서귀포 관광미항, 혁신도시, 서귀포 2차 관광단지 등 개발이 진행 중이다. 특히 제주 6대 핵심프로젝트 중 하나인 헬스케어타운은 9억달러가 투입돼 부지면적 150만㎡에 관광휴양, 의료서비스, 상업, 콘도미니엄, 호텔 등이 조성된다.
제주도의 최대 관광단지인 중문단지 일대에 위치해 관광인프라가 풍부하며 주요간선도로 및 서귀포 시외버스터미널과 인접해 있어 사통팔달의 대중교통망을 갖췄다.
고급 호텔로서 호텔의 품격을 높이는 로비, 다양한 운동시설이 설치된 피트니스 센터 등이 단지 내 마련되며 고품격 레스토랑과 비즈니스 센터, 마사지 센터 등도 조성된다.
부동산전문가에 따르면 올 상반기에 제주도를 찾은 관광객은 500만3,910명으로 올해 ‘관광객 1,000만명 시대 개막’ 목표를 향해 순항하고 있다. 반면 숙박시설은 턱없이 부족한 실정이어서 제주 호텔 등의 투자 수익률은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 모델하우스는 서울 서초구 서초동 1319-9번지에 위치해 있다.
출처:서울경제
